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Qu’est-ce qu’un revenu passif et comment une personne ordinaire peut-elle le créer ? Comment vivre uniquement des intérêts de ses placements et ne plus jamais travailler ? Découvrez tout cela ci-dessous.

1. Qu'est-ce qu'un revenu passif

Revenu passif- il s'agit d'une source de revenus permanente et stable qui ne nécessite aucun investissement en temps (ou est minime)

L'idée principale du revenu passif est de créer pour vous-même des sources éternelles de profit, puis d'en recevoir de l'argent de manière continue. Autrement dit, nous avons créé quelque chose une fois et ensuite nous ne faisons rien pour recevoir des fonds. Par exemple, le travail que nous connaissons tous est une source active de revenus, puisque le paiement n'est effectué que lorsque le salarié se rend au travail. Par conséquent, vous devez constamment perdre votre temps.

L’exemple le plus simple de revenu passif est la location d’un appartement. Vous recevez un loyer mensuel. Afin de recevoir cet argent, aucune autre démarche n’est requise de votre part.

Plus tôt vous penserez à créer un revenu passif, plus vous aurez d’opportunités. Vous pourrez accumuler plus de fonds plus rapidement et davantage pour mettre en œuvre vos projets. La plupart d’entre nous rêvent de créer une liberté financière pour nous-mêmes et de ne plus travailler, mais de faire ce que nous aimons.

Avantages du revenu passif

Par exemple, vous pouvez mettre de l’argent de côté dans un dépôt bancaire chaque mois et épargner une bonne somme au cours d’une année. Sur 3 ans, ce montant sera encore plus conséquent et peut-être même qu'un pourcentage de celui-ci suffira à répondre à certains besoins.

3.1. L’effet cumulatif des intérêts composés

En mathématiques, il existe des intérêts composés. En termes simples, cela signifie qu'au fil du temps, votre épargne commence à croître non pas de manière linéaire, mais de manière exponentielle. Ceci peut être facilement réalisé en réinvestissant les revenus reçus.

Ma richesse est le résultat d’une combinaison de plusieurs facteurs de la vie aux États-Unis, de bons gènes et de l’effet cumulatif des intérêts composés. Warren Buffett

Par exemple, si nous déposons 1 million de roubles à 10 % par an, le montant sera de 1,1 million de roubles par an. Après deux ans, le compte aura un montant de 1,21 million de roubles. Au cours de la deuxième année, le capital a augmenté de 110 000 roubles, et non de 100 000 roubles, comme la première année. Même en si peu de temps, nous constatons déjà que le capital commence à travailler pour nous de manière encore plus efficace.

Je suis d'accord avec ceux qui disent que c'est insignifiant. Cependant, si nous prenons une calculatrice et calculons ce qui se passera dans 10 ans, dans 20 ans, il s'avère que l'effet est déjà énorme.

À quelle vitesse une somme augmente-t-elle en intérêts composés ?

Pour doubler le montant initial à un taux d’intérêt constant de 10 % par an, il ne faudra pas 10 ans, mais seulement 7,25 ans. Il faudra 11,5 ans pour tripler.

• Développez vos connaissances financières. Pour ce faire, lisez des livres sur l’investissement, le trading et la philosophie de la richesse. Vous pouvez commencer avec Robert Kiyosaki et poursuivre avec la littérature spécialisée sur les marchés boursiers.
• Créez régulièrement de nouveaux actifs. Recherchez de nouvelles opportunités, elles sont toujours là.
• Créez plusieurs sources de revenus passifs. Il ne faut pas s'attacher à un seul.

3.3. Règles : comment devenir riche à partir de zéro

Il existe un ensemble de règles de base que toute personne souhaitant devenir riche doit suivre. Ils ne sont pas du tout compliqués et tout le monde peut les faire :

1. Payez-vous. Dès que vous recevez votre salaire, commencez par vous réserver une partie des fonds (au moins 10 %). Le plus souvent, la population, au contraire, rembourse ses dettes, dépense de l'argent et épargne ce qui reste. C’est une habitude des pauvres, éliminez-la de votre vie.
2. Gardez ce que vous avez mis de côté. Cette règle implique que les fonds mis de côté ne peuvent être dépensés.
3. Augmentez votre argent. Il est nécessaire d’investir de l’argent dans des actifs fiables afin d’augmenter constamment son capital. Nous parlerons ci-dessous des sources de revenus passifs.
4. Enregistrez ce que vous avez multiplié. Il est préférable de réinvestir les bénéfices perçus pour que votre épargne fructifie plus rapidement. Il n’est pas nécessaire d’investir de l’argent dans des actifs douteux et trop risqués.
5. Créer plusieurs types d'actifs pour minimiser vos risques. Quel que soit votre revenu total fiable, il sera encore plus fiable si vous répartissez votre argent entre plusieurs sources.

4. Sources de revenus passifs

Il existe de nombreuses sources de revenus passifs que vous pouvez créer. Tout dépend de l'individualité de chacun de nous. Nous avons tous des connaissances, des compétences, des capacités et des souhaits légèrement différents, vous seul pouvez donc décider à votre place quoi faire exactement. Nous n'examinerons en détail que les options de base pour des sources d'argent stables. Nous nous concentrerons sur une base mathématique pour calculer la rentabilité de chaque source.

C’est à vous de décider du nombre de sources de revenus passifs dont vous disposerez. Je peux seulement dire que plus il y en a, plus votre vie est fiable et riche. Suivez donc le principe de Pareto : 20 % apportent 80 % du résultat. Faites de petits efforts dans différents secteurs pour récolter les plus grands bénéfices.

4.1. Le dépôt bancaire est une source fiable de revenus passifs

Le dépôt bancaire est le moyen le plus populaire d’épargne et d’accumulation de fonds parmi la population russe. Les intérêts proposés par les banques ne sont certes pas aussi élevés qu'on le souhaiterait, mais néanmoins, c'est vraiment le moyen le plus fiable d'augmenter légèrement son capital en l'absence de toute action.

Il existe de nombreuses offres sur le marché des dépôts bancaires. Chaque banque propose sa propre gamme de dépôts. Si vous passez littéralement 10 minutes, vous pouvez choisir celle qui vous convient le mieux. Ne soyez pas trop paresseux pour le faire, car il existe toujours des offres lucratives dans les banques où le rendement sera légèrement plus élevé (au moins de 1 à 3 % par an).

Il n’y a pas lieu de s’inquiéter de la perte des fonds. Tous les dépôts sont assurés par la DIA pour un montant de 1,4 million de roubles (intérêts compris). Il ne sert à rien de mettre exactement 1,4 million de roubles dans une seule banque. Il vaut mieux mettre un peu moins pour assurer les intérêts accumulés. Par exemple, si nous parlons d'un taux de 8% par an pendant un an, il serait alors logique de déposer un montant de 1,29 million de roubles et de dormir paisiblement (à la fin du terme, le dépôt aura 1,3932 million).

Combien pouvez-vous gagner

Le rendement de la caution varie en fonction de la situation économique. Il convient de vérifier la pertinence des informations. Depuis 2019, vous pouvez trouver des dépôts avec un taux maximum de 8,5 %. Dans des banques plus fiables à 7% par an. Ce sont presque les taux de dépôt les plus bas de l’histoire moderne de la Russie. Auparavant, il y avait toujours des offres à 10-12 %.

• Fiabilité des investissements (montant assuré par DIA)
• Revenu prévisible
• Aucune action n’est requise de la part de l’investisseur
• Vous pouvez investir n’importe quel montant
• Il n'y a aucune possibilité de « s'évader » et de dépenser de l'argent, parce que... il est nécessaire de résilier le contrat de dépôt et alors les intérêts accumulés « s'épuiseront »

• Faible rendement
• Il est impossible de clôturer le dépôt à l'avance sans perdre les intérêts
• Vous ne pouvez pas stocker des montants substantiels supérieurs à 1,4 million de roubles dans une seule banque en raison des risques de fermeture

Je vous conseille également de stocker partiellement votre argent sur des cartes de débit, qui rapportent des intérêts sur le solde. Ces cartes vous offrent également une remise en argent sur tout achat. J'utilise moi-même ces cartes :

• Tinkoff. 6% par an sur le solde. Montant jusqu'à 300 000 roubles. Vous pouvez transférer n’importe quel montant sur un compte d’épargne spécial à 5 ​​% d’intérêt.
• Avantage (HomeCredit Bank). 7% par an sur le solde. Montant jusqu'à 300 000 roubles.

Pour résumer, nous pouvons dire qu'il est logique d'avoir une partie de l'argent sur les dépôts, car... c'est un actif liquide et fiable.

4.2. Louer un bien immobilier

L’immobilier a toujours été et sera à la mode parmi les investisseurs. De tels achats peuvent être vus et ressentis visuellement. Cependant, leur rentabilité est extrêmement faible, mais avant tout.

Vous pouvez gagner de l’argent dans l’immobilier de deux manières :

1. Louer
2. Revente

Pour les revenus passifs, la première option est envisagée, puisque la seconde méthode est plus risquée et nécessite une recherche constante de nouvelles bonnes offres sur le marché.

On distingue les types d'investissements immobiliers suivants :

• Résidentiel (appartements)
• Commercial (garages, locaux de bureaux, entrepôts)
• Nouveaux bâtiments (investissements dans la construction de nouvelles installations)

Les grands investisseurs achètent plus souvent des biens immobiliers commerciaux, car le rendement de la location de locaux non résidentiels génère généralement plus de bénéfices et ne nécessite aucune réparation. Cependant, cette situation ne se produit que pendant les périodes économiques favorables, lorsque le PIB augmente régulièrement et que l'inflation se situe dans des limites acceptables.

Il est difficile pour une personne ordinaire d’acheter un bien immobilier commercial en raison de son coût élevé. Les objets varient, mais un bon emplacement coûte généralement 3 à 5 appartements d'une pièce. Par conséquent, beaucoup préfèrent choisir l’option d’acheter 3 appartements plutôt qu’une seule de ces propriétés.

Depuis 2014, la situation économique en Russie est assez difficile. Les prix de l'immobilier n'augmentent pas. Par conséquent, beaucoup de ceux qui ont investi dans l’immobilier commercial sont désormais perdus. Les prix résidentiels ont également baissé, mais avec des pertes légèrement moindres pour l'investisseur.

Quelle est la rentabilité

Le rendement locatif est modeste de 4 à 6 % par an. C'est encore moins que sur les dépôts bancaires. Dans le même temps, il existe toujours des risques de dommages matériels par les locataires et vous devrez périodiquement investir dans des réparations (rarement, mais de tels moments arrivent toujours).

Le prix de l'immobilier augmentera avec le temps, mais on ne peut guère y compter, car il s'agit d'un processus extrêmement long. Pour que sa valeur augmente, il faut qu’il y ait une croissance économique dans l’ensemble du pays. Sinon, en raison des baisses de salaire et de la forte inflation, personne ne risque de contracter un crédit immobilier (la plupart des appartements sont achetés à crédit), même avec des taux bas.

• Grande fiabilité
• L'immobilier peut réellement être vu avec vos yeux, ce qui est très important pour de nombreuses personnes.
• Des revenus locatifs stables
• Une excellente option pour la diversification des risques

• Faible rendement
• Faible liquidité (lors de la vente, vous devrez rechercher des acheteurs au prix moyen du marché, plus 2-3 semaines supplémentaires pour finaliser la transaction)
• Il y a des frais généraux pour l'entretien de la propriété
• Gros investissements (l'immobilier coûte plusieurs millions de roubles minimum)

4.3. Investissements en titres

Le marché des valeurs mobilières est traditionnellement considéré comme l'une des options les plus rentables pour augmenter l'argent. Les rendements sont en moyenne de 8 à 20 % par an, à condition d'agir selon le principe « acheter et conserver ». Si vous vous engagez dans le trading, vous pouvez augmenter considérablement ces chiffres et obtenir 30 %, voire 100 %.

Une rentabilité élevée et une plus grande liquidité vous permettent de gérer votre capital rapidement et efficacement. Tout le monde peut entrer sur le marché et il suffit d’un petit investissement. Je recommanderais d'entrer sur le marché avec des montants commençant à 100 000 roubles.

Comment créer un revenu passif - 14 méthodes de travail + 12 conseils pour les hommes d'affaires débutants.

Pour répondre à la question: comment créer un revenu passif, vous devez comprendre comment fonctionnent les mécanismes de revenus passifs, comment l'argent s'accumule sur votre compte, et aussi que faire pour commencer à gagner de l'argent sans investir votre temps et vos efforts ?

Caractéristiques de la création de revenus passifs et sa différence avec les revenus actifs

La principale différence entre le revenu passif et le revenu actif est qu’il ne nécessite aucun investissement de temps ni de travail.

L’argent arrive tout seul sur le compte.

Bien sûr, vous devrez faire des efforts pour que les bénéfices soient versés sur votre compte, mais cela s'avère payant et vous rapportera de l'argent à l'avenir.

Un revenu actif nécessite un travail constant, une visite sur le lieu de travail et l’exercice de ses fonctions.

Pour recevoir un revenu passif, vous devez effectuer certaines actions une fois pour le recevoir.

Les réceptions se produiront sur une certaine période de temps.

Pour devenir riche, vous devez disposer d'au moins 1 à 2 sources de revenus passifs, en plus du revenu principal provenant d'un emploi permanent.

Beaucoup de gens en parlent dans leurs livres et interviews.

En créant plusieurs sources de profit, vous pouvez laisser entièrement votre activité professionnelle « à votre oncle » et créer votre propre entreprise.

Comment créer un revenu passif : 14 meilleures idées

Créez votre propre site Web ou blog sur Internet et faites-en la promotion.

Dans ce cas, les revenus passifs sont obtenus en payant pour la publicité.

En moyenne, sur un site, un débutant peut gagner environ 12 000 roubles.

Mais vous pouvez vendre un site dont le nombre total de visiteurs dépasse 5 000 personnes pour 200 à 250 000.

Vous pouvez non seulement gagner de l’argent de manière passive, mais également créer une entreprise très rentable.

Une alternative au site Web consiste à gérer un groupe VKontakte.

Un groupe bien promu peut rapporter au propriétaire de 8 à 15 000 roubles par mois.

Et s’il y avait cinq de ces groupes ?

Vendre vos propres séminaires et formations.

Cette option convient à ceux qui sont diplômés d'un établissement d'enseignement supérieur et titulaires d'un diplôme donnant le droit d'enseigner.

Le plus difficile est de recruter des auditeurs.

Cependant, si le sujet est intéressant, les gens vous trouveront.

Pour écrire un livre.

Les revenus de l'œuvre « redevances » reviennent à l'auteur jusqu'à ce que le livre soit retiré de la vente.

Créez un produit intelligent.

Par exemple, un programme informatique.

En obtenant un brevet, vous pouvez également percevoir des redevances régulières sur les ventes.

Ou une voiture.

Même un appartement d'une pièce peut générer des revenus comparables au salaire mensuel moyen d'un citoyen russe.

Location d'un salon, local de coiffure.


Le prix moyen d'une place dans un salon par mois est de 8 000 roubles dans une petite ville et dans un salon de plus de 20 000 roubles.

1. Paiements gouvernementaux.

   Ils peuvent être accueillis par des personnes handicapées, des familles nombreuses ou des personnes retraitées en raison de leur âge.

   Dépôt bancaire.

   Investir de l’argent dans une banque sous forme de dépôt n’est pas un excellent revenu passif, mais permet en grande partie d’économiser de l’argent.

   Cependant, il est encore tout à fait possible de ne pas recevoir 3 à 10 000 dollars supplémentaires par mois à partir d'un montant important.

   Vente de titres et d'OPCVM.

   Une bonne option pour un investissement en capital à long terme dans le but de réaliser un profit.

   Cependant, il faut l’aborder avec beaucoup de prudence.

   Rassemblez toutes les informations sur l’organisation dans laquelle vous investissez votre argent.

   Les revenus des actions ne deviennent importants qu'environ 7 ans après leur acquisition.

   Propre business.

   Une très bonne option pour percevoir des revenus passifs, mais elle demande beaucoup d’efforts et de temps avant de commencer à générer des bénéfices.

   Investissements en capital-risque et bénéfices.

   Pour recevoir des redevances de capital-risque, vous devez investir dans une entreprise nouvellement lancée.

   Au bout de quelques années, vous pouvez commencer à percevoir un montant très conséquent, selon le montant de la cotisation.

   Investir de l'argent dans des organisations d'investissement et de fiducie.

   Le profit est généré par la redistribution du capital.

   Cependant, dans ce cas, le risque de perdre votre investissement est élevé.

   Achat de logements en construction et sa vente après construction.

   Une option rentable si vous disposez des fonds nécessaires pour acheter un ou plusieurs appartements en construction.

   Vous l'achèterez pour 500 000 roubles et le vendrez pour 1 000 000.

   Cependant, il est fort probable que des réparations devront être effectuées, au moins esthétiques.

   Lorsque vous choisissez un développeur, vous devez être extrêmement prudent.

   Achetez des logements uniquement auprès de promoteurs fiables et renommés qui travaillent sur le marché du logement depuis plusieurs années.

Trouver la meilleure option parmi les nombreuses options existantes n’est pas l’affaire d’un jour.

Vous devez examiner attentivement les étapes, évaluer le capital initial et décider ce qui vous convient le mieux.

Beaucoup de gens, pensant à comment créer un revenu passif, je ne veux rien faire à ce sujet.

Cependant, au début, vous devrez travailler dur pour récolter les douces récompenses à l’avenir.

12 conseils aux hommes d’affaires débutants pour créer un revenu passif

Pour devenir une personne libre en termes financiers, pour ne pas dépendre de l'opinion et de l'humeur de l'employeur, vous devrez travailler dur.

Vous recherchez toujours la meilleure option pour investir et démarrer une entreprise.

Recherchez de nouveaux actifs qui se transformeront plus tard en passif.

• Pour devenir une personne riche, efforcez-vous de créer plusieurs sources de revenus passifs.
• Améliorez vos connaissances financières.

Soyez une personne instruite, lisez des livres, assistez à des cours et des conférences.

Vivez la vie que mènent les riches.

Avant d'investir, étudiez toutes les options, n'investissez pas d'argent au hasard.

Ayez toujours à portée de main les documents nécessaires confirmant votre investissement dans une entreprise ou une banque.

• Divisez votre capital cash en plusieurs parties et investissez dans différents projets.

Calculez les risques de perdre votre argent investi.

Si les risques sont minimes, prenez le risque.

Cependant, si l’intuition et le bon sens vous disent que l’investissement n’en vaut pas la peine, arrêtez-vous, aussi rentable que puisse paraître l’offre.

Pensez à votre avenir chaque jour.

Décidez de ce que vous voulez réaliser.

Ouvrez votre site Web sur Internet et développez-le.

En cas de manque de capital, le site peut être vendu pour une bonne somme d'argent.

• Trouvez un mentor ou un coach qui a déjà parcouru votre chemin et qui peut vous donner quelques idées.
• Préparez-vous au fait que pour créer un bon revenu passif, vous devrez travailler pendant un certain temps, investir non seulement de l'argent, mais aussi du temps et des efforts.

N'essayez pas tout en même temps.

Concentrez-vous sur un projet et lorsque vous l'avez terminé, essayez-en un autre.

En vous concentrant sur plusieurs projets à la fois, vous pouvez vous perdre et perdre vos investissements.

Comment créer des revenus passifs sur Internet ?

Organiser votre propre projet financier est un excellent moyen de créer des revenus passifs.

Vous pouvez ouvrir une entreprise aussi bien dans la vraie vie que sur Internet.

S'il n'y a pas de capital initial, ou s'il est relativement faible, la possibilité de créer une entreprise sur Internet est préférable.

Choisissez l'entreprise dans laquelle vous êtes le meilleur.

Cela peut être la création de sites Internet, l'administration de groupes sur les réseaux sociaux, la rédaction, le trading Forex.

Pour commencer à trader sur la bourse Forex, vous devez suivre un mois de formation et conclure plusieurs transactions d'essai.

Au stade initial, investissez le montant minimum et développez-vous.

Robert Kiyosaki explique comment créer un revenu passif dans la vidéo :

Comment créer des revenus passifs et gagner en liberté financière ?

Dans des livres sur le développement personnel, la réussite et la richesse, les millionnaires donnent des conseils pour atteindre la liberté financière.

Nous avons sélectionné les meilleures idées :

Pour éviter de rester pauvre tout au long de votre vie, trouvez le temps de créer un revenu passif, même lorsque vous travaillez quotidiennement.

Dans un mois ou un an, ces efforts porteront largement leurs fruits.

Efforcez-vous toujours de créer autant de sources de revenus passifs que possible.

Lorsque vous réalisez un bénéfice, investissez-le à nouveau.

Développez-vous.

La littératie financière est une condition préalable pour ceux qui veulent devenir riches.

Commencez au moins par lire des livres des millionnaires et milliardaires du monde et suivez leurs conseils.

Les gens qui pensent à comment créer un revenu passif, sont déjà un cran au-dessus des autres.

Avancez, appliquez les recommandations que nous avons décrites et devenez millionnaire.

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Le revenu passif est un revenu qui ne dépend pas des activités régulières d’une personne. L’exemple le plus simple serait un dépôt dans une banque : il rapporte systématiquement des intérêts à son propriétaire. Quels que soient l’âge, la maladie ou le désir d’aller travailler du déposant, des intérêts lui seront accumulés.

Le revenu actif dépend entièrement des actions humaines. Pour le recevoir, vous devez vous engager dans une sorte d'activité : produire des biens, les vendre, fournir des services, extraire des minéraux et bien plus encore.

En élargissant le concept de revenu passif stable, il ne faut pas oublier les risques. En prenant comme exemple un dépôt, nous pouvons souligner les risques suivants pour les déposants :

• dépréciation de la monnaie ;
• faillite bancaire;
• circonstances de force majeure.

Il existe également un certain nombre d'inconvénients : les intérêts s'accumulent après un certain temps (par exemple, une fois par mois) et l'argent investi ne peut être utilisé qu'à la fin de la période de dépôt.

Par conséquent, avant de créer une source de revenus passive, il est nécessaire de prendre en compte tous les risques possibles de l’activité.

Des moyens éprouvés pour créer un revenu passif

Avant de créer un revenu passif à partir de zéro, il est recommandé de vous familiariser avec les méthodes existantes de ce type de revenu passif. Cela vous aidera à voir tous les avantages et inconvénients des principales options de sources de revenus passives. L'article discutera des sources efficaces et éprouvées de revenus passifs. Ils peuvent servir de base pour développer votre entreprise.

Il ne faut pas oublier qu'avec un certain montant de fonds, il est un peu plus facile de se constituer une source de revenus passifs stables. Sans argent, vous devrez consacrer votre temps et vos efforts pour réaliser votre rêve.

Enregistrement des entreprises et délégation de pouvoirs

C’est le moyen le plus efficace de gagner un revenu passif. Cela présente un minimum d'inconvénients si l'entreprise est bien organisée. Pour le créer, vous aurez besoin des éléments suivants :

• organisation de l'entreprise;
• Développement des affaires;
• atteindre un niveau de revenu stable;
• sélection d'un candidat pour le poste de gestionnaire;
• réaliser des bénéfices en consacrant un minimum de temps à la surveillance de la documentation clé et à la prise de décisions importantes.

Bien sûr, il y a des risques ici. Parmi eux, le principal ressort : la responsabilité et l’intégrité du manager. Le succès futur de l’entreprise ou de l’organisation dépendra de ses décisions quotidiennes. Pour sélectionner un candidat approprié, ils ont le plus souvent recours à du personnel confirmé qui travaille depuis longtemps dans l'entreprise.

Il n'est pas facile de créer et de développer une entreprise. Cela demande beaucoup de temps, d’argent et de compétences. Cependant, il existe de nombreuses situations où un créneau savamment choisi pour gérer une entreprise permet de la développer rapidement.

Ce dont vous avez besoin pour démarrer votre propre entreprise :

• plan d'affaires;
• capital de départ (dans la plupart des cas) ;
• enregistrement officiel;
• location de locaux;
• embaucher des employés (si nécessaire).

Toute entreprise comporte des risques pour l'entrepreneur. Personne ne peut être sûr que l’activité générera généralement des revenus et non des pertes. Par conséquent, vous devez tout peser correctement avant de créer votre propre entreprise. Si tout est fait correctement, l'entrepreneur aura du succès et la possibilité de percevoir un revenu passif.

Vendre votre propriété intellectuelle

Cette option d'activité convient à ceux qui possèdent des connaissances et des compétences dans certaines sciences ou spécialités. Comment créer un revenu passif à partir de zéro, en ayant la possibilité de créer des produits d'information populaires ? Ils doivent être mis en œuvre.

Ce qui peut être considéré comme de la propriété intellectuelle :

• œuvres artistiques, littéraires et scientifiques ;
• créé des designs industriels uniques ;
• logiciel développé;
• objets ou technologies inventés dans tous les secteurs de la vie.

Comme le montre la liste, la propriété intellectuelle peut concerner n’importe quel domaine de l’activité humaine. Les revenus passifs peuvent provenir soit d’un livre écrit, soit d’une invention unique qui contribue à augmenter la productivité des équipements, par exemple. Pour qu'un bien soit individuel, il doit être documenté. À cette fin, des brevets sont délivrés et des droits d'auteur sont cédés. En les possédant, vous pouvez tirer profit de la vente de vos biens/services.

L’exemple le plus simple pour envisager la possibilité de réaliser un profit serait un livre écrit. L'auteur du livre vendra des exemplaires des livres lui-même ou en concluant un accord avec une maison d'édition. Le titulaire des droits percevra un bénéfice sur chaque livre vendu. Si c'est demandé, cela rapporte du profit. S'il est demandé depuis longtemps, il génère des bénéfices pendant longtemps.

Cela ne s'applique pas seulement aux livres. De plus en plus de gens ont recours à la création de divers programmes sur PC ou appareils mobiles. Un projet achevé peut générer des revenus passifs jusqu’à ce qu’un autre, moins cher ou plus utile, arrive sur le marché.

Ainsi, pour créer une telle source de revenus, une personne a besoin de :

• proposer/créer quelque chose d’unique et demandé par la société ;
• confirmer vos droits sur l'invention ;
• réaliser le produit de vos activités.

Inconvénients : il faut beaucoup de travail pour créer des œuvres/techniques/technologies uniques ; la propriété peut ne pas être réclamée et ne rapportera pas de profit significatif.

Construire votre propre réseau de vente au détail

Un tel réseau peut fournir à son propriétaire un revenu passif constant. Toutes les actions seront effectuées par les participants au réseau et son créateur recevra des bénéfices toujours croissants. Pour ce faire, vous avez besoin des éléments suivants :

• créez vos propres produits uniques (les services sont fournis moins souvent) ;
• formaliser une entreprise de production et de vente ou coopérer avec un fabricant ;
• intéresser ceux qui souhaitent devenir membres du réseau ;
• les vendre à d'autres participants du réseau ;
• former le prix du produit de manière à ce qu'une partie du bénéfice revienne au propriétaire du réseau et une partie au vendeur du produit.

Quiconque veut gagner de l'argent dans un tel réseau doit vendre ces produits. Plus il vend, plus il gagne. La principale clé du succès réside dans des produits de haute qualité et demandés à des prix compétitifs. Cela peut aller des cosmétiques à la nourriture, en passant par des produits médicaux ou des services uniques.

La principale différence avec la plupart des sociétés de marketing de réseau devrait être la suivante :

• fournir des garanties à tous les participants au réseau ;
• utiliser uniquement des produits sûrs ;
• disponibilité de contacts pour la communication avec la direction et de toutes les informations complètes sur les activités de l'organisation.

Ces facteurs augmenteront les ventes et l’engagement des employés.

Pour vendre quelque chose dont vous n’avez pas besoin, vous devez d’abord acheter quelque chose dont vous n’avez pas besoin et vous n’avez pas d’argent. Le revenu passif signifie recevoir des bénéfices sur des actifs précédemment investis. Ici, les actifs sont considérés non seulement comme de l'argent liquide, mais aussi comme vos diverses opportunités qui vous permettront de percevoir un revenu passif sans argent. Quelles sont ces idées d’entreprise à revenus passifs ? Continuer à lire.

Vous devez comprendre que pour créer des sources de revenus passives avec des bénéfices constants et stables, vous devez travailler très dur, réfléchir et investir activement dans l'entreprise. Cependant, dans tous les cas, un système de profit passif correctement construit « récupérera » tous les fonds précédemment investis.

Les investissements financiers sont le meilleur revenu passif

Les investissements financiers en tant qu'activité passive sont devenus connus immédiatement après l'avènement de l'argent. Désormais, ce type d’entreprise passive ne perd pas en popularité et figure en tête de toute liste d’idées d’entreprise à revenus passifs. Ce type d'entreprise est simple : investir de l'argent et réaliser des bénéfices. Cependant, cette simplicité présente également des inconvénients : les investissements financiers sont un type d'activité très risqué, en plus des risques, les revenus passifs dépendent directement des fonds investis et de leur montant, donc 10 dollars ne rapporteront pas 1 000 dollars en un mois (à moins que , bien sûr, vous souhaitez obtenir un revenu honnête et stable).

Parmi toutes les méthodes d'investissement possibles, nous soulignons - investir dans des comptes PAMM. Il s'agit d'une méthode d'investissement relativement nouvelle avec des pourcentages de profit stables et élevés sur les fonds investis de 20 % à 90 % et des risques minimes avec une approche compétente. Vous pouvez lire plus de détails dans un article spécial.

Néanmoins, le développement d’un auteur peut coûter de l’argent et générer des revenus passifs. Nous ne parlons pas de créer un succès musical, un film ou quelque chose de similaire. Cependant, si vous savez comment faire cela... Nous parlerons des droits d'auteur sur un programme informatique, une entreprise d'information ou une photographie.

Programme d'ordinateur. Si vous avez des compétences en programmation, pouvez créer des algorithmes et résoudre d'autres problèmes importants, vous pouvez écrire un programme utile que d'autres utilisateurs achèteront contre de l'argent ; plus votre programme est populaire, plus vous recevrez de revenus passifs. Nous vous recommandons de prêter attention à la création de programmes et de jeux pour les systèmes d'exploitation mobiles populaires - Android, iOS, Windows. Les programmes et les jeux pour ces plates-formes offrent de nombreuses opportunités de monétisation - de l'achat du programme lui-même à la publicité mobile intégrée. À mesure que votre programme mobile gagne en popularité, vous recevrez une source stable de revenus passifs.

Entreprise d'information. C'est beaucoup plus simple ici que dans la méthode précédente. Tout ce que vous avez à faire est d’appliquer votre domaine de connaissances dans la bonne et nécessaire direction. Comment ça fonctionne? Si vous avez des connaissances, vous pouvez facilement les vendre sous forme de consultations, d'informations et de cours. Vous pouvez les vendre dans le cadre d'une activité hors ligne, ce qui annule la passivité : vous devez voyager, répondre aux appels, etc. Ou vous pouvez créer votre propre canal d'information - newsletters périodiques payantes, webinaires, participation à des plateformes de vente d'informations. Avec un concours de circonstances réussi et la bonne approche, une fois créé, le matériel peut être vendu à l'infini, tout en conservant sa pertinence.

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Photo. Que vous ayez ou non un talent pour la photographie, mais l'ayant appris, vous pouvez vendre plusieurs fois des photographies protégées par le droit d'auteur grâce à des échanges spéciaux. Il peut s'agir de photographies thématiques - consultez des banques de photos avec des fonds d'écran, des photographies d'événements - actualités, etc., et des photographies spontanées - événements naturels.

De nombreux projets d'actualité, maisons d'édition et autres écrivains sont prêts à payer pour une bonne photographie pour accompagner leur matériel.

Chacun de nous rêve d’indépendance financière. Cependant, la plupart du temps, nous sommes obligés de travailler activement, de chèque de paie en chèque de paie, ressentant la peur éternelle de perdre notre emploi qui est notre principale source de revenus.

Entre-temps, il existe des options pour les revenus dits passifs, par exemple, que nous avons décrites en détail. Ces revenus ne dépendent pas des activités en cours, les fonds sont crédités sur le compte grâce à des investissements réfléchis effectués plus tôt. Tu peux allongez-vous sur la plage et gagnez un revenu passif comme seule source de fonds, ou vous pouvez travailler paisiblement au bureau, tout en bénéficiant d'une augmentation agréable de vos revenus et sans vous soucier d'une éventuelle perte d'emploi.

La sélection d'aujourd'hui présente les meilleures sources de revenus passifs. Bien sûr, la plupart des idées du top 10 nécessitent un certain capital de départ, mais il existe également des moyens qui vous permettent de jeter les bases de revenus futurs sans investissement.

10. Coopératives de crédit et fiducies

Contrairement aux dépôts bancaires, ces investissements génèrent des revenus plus élevés. Cependant, les risques seront ici beaucoup plus élevés. Les coopératives de crédit et les fonds en fiducie réaffectent le capital, permettant à l'argent de fonctionner et de générer des revenus, mais seulement si la direction du fonds l'investit judicieusement.

Les investissements en titres peuvent apporter un revenu stable si l'investissement est réalisé par un spécialiste. Par conséquent, de tels investissements nécessitent au moins une connaissance minimale de l’état, des tendances et des lois du marché des valeurs mobilières. Sinon, mieux vaut confier les fonds à des professionnels, en faisant attention aux fonds communs de placement, dont il sera question ci-dessous.

8. Revenus passifs sur Internet

– un projet d’investissement créé selon les principes d’une pyramide financière, fonctionnant sur Internet. Les revenus des investisseurs sont constitués des fonds provenant d'investisseurs nouvellement attirés. Investir dans HYIP ne vous permettra pas de vous détendre - pour ne pas tout perdre, vous devez surveiller régulièrement l'état du projet.

7. Investissement à haut rendement

Si un investisseur n'est pas attiré par l'achat indépendant d'actions ou par le jeu sur le marché des changes, les fonds peuvent alors être investis au maximum ou transférés à un commerçant expérimenté. Naturellement, pour leurs services, le titulaire d'un compte PAMM retiendra une commission sur les revenus, mais les professionnels ont une meilleure compréhension du marché et connaissent les moyens d'investissement les plus rentables.

6. Jouez sur le FOREX

Pour jouer au FOREX, vous devez suivre une formation minimale pour maîtriser les principes du trading. De plus, la participation au trading nécessite une attention constante, ce qui fait que les revenus ne sont plus totalement passifs. Cependant, lorsque la culture financière est combinée à une certaine dose d’intuition et de chance, des fortunes peuvent être gagnées sur le FOREX.

Excellente option pour percevoir un revenu passif, elle nécessite cependant des investissements importants au stade initial. Après tout, tout le monde n’a pas de biens immobiliers à louer. S'il y a un objet, il peut alors fournir un revenu stable de plusieurs dizaines à plusieurs centaines de milliers de roubles par mois.

4. Créer votre propre entreprise

Si, au début, une nouvelle entreprise nécessite un dévouement total en termes d'efforts et de temps, alors au fil du temps, une entreprise prospère peut fonctionner comme une machine bien huilée qui ne nécessite pas la présence constante du propriétaire. nous avons présenté plus tôt.

Les sites Web permettent à leurs propriétaires de gagner de l'argent grâce à la publicité. Cependant, pour qu’une page Internet devienne une source de revenus passifs, elle doit être remplie de contenu intéressant et utile, promue en ligne, puis maintenue dans cet état.

Contrairement à un dépôt bancaire, les fonds communs de placement offrent des revenus plus élevés. Certes, les risques sont ici plus élevés, cependant, vous pouvez confier des fonds à des professionnels et déterminer une stratégie d'investissement. En règle générale, les grandes entreprises proposent plusieurs options pour les fonds communs de placement - des plus fiables avec des revenus plus faibles aux plus risqués, mais plus rentables.

1. Dépôt bancaire (Dépôt)

La liste des sources de revenus passifs est dominée par la manière d’investir la plus simple et la plus compréhensible. Actuellement, l'assurance-dépôts couvre des fonds pouvant aller jusqu'à 1 400 000 roubles. Si vous envisagez d'investir plus d'argent, il est préférable de le répartir entre le plus grand nombre.