Le béton est l'un des matériaux les plus utilisés dans la construction. Mais ces dernières années, non seulement le béton, mais aussi les blocs de béton avec divers additifs ont été de plus en plus utilisés. L'un de ces « hybrides » est le béton cellulaire. Ainsi, dans cet article, par exemple plan d'affaires pour la production de blocs de béton cellulaire nous examinerons les perspectives de création d'une telle entreprise.

Le béton cellulaire est activement utilisé dans la construction de bâtiments résidentiels, d'immeubles de bureaux, de centres commerciaux, etc. Habituellement, les murs porteurs sont en béton cellulaire, car le matériau est très durable. La demande de blocs de béton cellulaire ne cesse de croître, ce qui rend cette activité très prometteuse. Mais lors du lancement d'une centrale à béton cellulaire, un certain nombre de problèmes peuvent survenir et doivent être pris en compte au stade de la planification.

Principales caractéristiques d'un plan d'affaires pour la production de blocs de béton cellulaire avec calculs

La planification de la production

Lorsque vous décidez de démarrer une nouvelle entreprise, vous devez analyser attentivement tous les aspects de cette affaire. Avant de passer à la production réelle, vous devez d'abord faire du développement plan d'affaires pour production de béton cellulaire.

Il est important d'évaluer la présence de concurrents sur le marché régional, car l'ouverture d'une telle production sera plus rentable s'il n'y a pas de concurrents directs dans la région, car les coûts de transport sont l'un des rares postes de production pouvant être économisés. dans cette entreprise.

À plan d'affaires il sera important d'effectuer soigneusement tous les calculs associés au début production de béton cellulaire. Toutes les informations collectées doivent être structurées en sections, en tirant les conclusions appropriées.

La description

Des dossiers

Principales activités dans la production de béton cellulaire

Dans le cadre du projet à l'étude, l'activité principale sera la production de blocs de béton cellulaire, qui sont fabriqués en introduisant certaines substances dans le mortier de ciment qui provoquent le processus de formation de gaz (en règle générale, il s'agit de poudre d'aluminium).

Simplifié, tous les processus entrant dans le cadre du projet considéré plan d'affaires pour la production de blocs de béton cellulaire ressemblera à ceci :

• Achat de matières premières ;
• Bloquer la fabrication ;
• Ventes de produits.

La solution technologique (ajout de substances gazogènes au ciment) est due au fait que seuls les blocs de béton ont des caractéristiques de performance inférieures à celles des structures en béton avec divers additifs. À son tour, le béton cellulaire se distingue par des taux élevés d'isolation thermique et d'insonorisation.

1 - Résumé

1.1. L'essentiel du projet

1.2. Le volume des investissements pour lancer la production de blocs de béton cellulaire

1.3. Résultats de travail

2 - Conception

2.1. Conception du projet

2.2. Description/Propriétés/Caractéristiques

2.3. Objectifs depuis 5 ans

3 - Marché

3.1. La taille du marché

3.2. Dynamique du marché

4 - Personnel

4.1. recrutement

4.2. Processus

4.3. Salaire

5 - Plan financier

5.1. Plan d'investissement

5.2. Plan de financement

5.3. Plan de vente pour le développement de la production de blocs de béton cellulaire

5.4. Plan de dépenses

5.5. Plan de paiement des impôts

5.6. Rapports

5.7. Revenu des investisseurs

6 - Analyse

6.1. Analyse des investissements

6.2. La finance. Une analyse

6.3. Risques de production de blocs de béton cellulaire

7. Conclusions

Un plan d'affaires pour la production de blocs de béton cellulaire avec des calculs est fourni au format MS Word - il contient déjà tous les tableaux, graphiques, diagrammes et descriptions. Vous pouvez les utiliser "tels quels" car ils sont prêts à l'emploi. Ou vous pouvez ajuster n'importe quelle section pour vous-même.

Par exemple : si vous avez besoin de changer le nom du projet ou la région où se trouve l'entreprise, cela est facile à faire dans la section « Concept du projet »

Les calculs financiers sont fournis au format MS Excel - les paramètres sont mis en évidence dans le modèle financier - cela signifie que vous pouvez modifier n'importe quel paramètre, et le modèle calculera automatiquement tout : il construira tous les tableaux, graphiques et diagrammes.

Par exemple : si vous devez augmenter le plan de vente, il suffit de modifier le volume des ventes pour un produit (service) donné - le modèle recalculera tout automatiquement, et tous les tableaux et graphiques seront prêts immédiatement : plan de vente mensuel, structure des ventes, dynamique des ventes - tout cela sera prêt .

Une caractéristique du modèle financier est que toutes les formules, paramètres et variables sont disponibles pour modification, ce qui signifie que tout spécialiste qui sait travailler dans MS Excel peut ajuster le modèle pour lui-même.

Les taux

Commentaires de nos clients

Retour d'expérience sur le plan d'affaires pour la production de dalles de pavage

Le but de la planification était, d'une part, d'attirer des financements et, d'autre part, nous voulions également avoir une vision claire de la manière dont nous allions nous développer. Au final, j'ai aimé le plan. Dans le plan d'affaires de l'atelier de production de dalles de pavage, j'ai aimé le modèle financier, j'ai aimé qu'il soit pratique à utiliser, qu'il soit facile de l'ajuster par moi-même, il n'y avait pas non plus de questions à ce sujet à la banque. Jusqu'à présent, un prêt de 19 millions a été reçu. roubles. Merci! Ce résultat a été obtenu, y compris avec votre aide. Bonne chance!

Maksimov K.O., Nijni Novgorod,

Retour d'expérience sur le business plan pour le développement d'une carrière de sable pour l'extraction de sable

Pour augmenter la production, nous devions attirer des investisseurs. Plus précisément, nous avions notre propre investisseur, mais pour travailler avec lui, nous avions besoin d'un business plan. Les représentants de la société du site nous ont apporté une aide précieuse dans la rédaction de ce document, à la suite de quoi l'investisseur a été satisfait de la qualité du plan d'affaires. Nous avons reçu des investissements d'un montant de 40 millions de roubles pour l'achat de nouveaux équipements.

Egor Valerievich, Kostroma, directeur général

Retour d'expérience sur un business plan pour une centrale à béton

Nous étions satisfaits du plan d'affaires de la centrale à béton. Toutes les formules sont faciles à utiliser et très simples, toutes les explications sont claires et toutes les modifications peuvent être apportées au modèle fini. En fait, il s'agit du premier plan d'affaires qui s'est avéré convivial et clair à comprendre.

M. L. Ivanova, directeur financier, OJSC "World of Construction"

Élaboration d'un plan d'affaires pour la production de béton cellulaire

Analyse du marché des blocs de béton cellulaire

La situation économique relativement stable a entraîné des tendances positives dans le développement de l'industrie de la construction, ce qui a conduit à la demande de matériaux de construction. La production de béton cellulaire et de mousse est l'un des secteurs à la croissance la plus rapide du marché de la construction.

Dans la section analyse de marché de plan d'affaires béton cellulaire il faudra estimer la part du béton cellulaire dans la production totale de matériaux de construction. Il est également nécessaire d'évaluer non seulement les concurrents directs (entreprises vendant des blocs de béton cellulaire), mais également les concurrents indirects (entreprises produisant d'autres matériaux utilisés à des fins similaires dans la construction).

Parlant des avantages compétitifs du béton cellulaire par rapport aux autres matériaux de construction, on note ses caractéristiques telles que :

• Légèreté (due au fait que les blocs ont une structure poreuse);
• conductivité thermique élevée;
• Perméabilité à la vapeur (c'est un inconvénient - le matériau a tendance à accumuler de l'humidité, vous devez donc couvrir les murs avec des solutions spéciales);
• Sécurité incendie (le béton cellulaire est l'un des matériaux (incombustibles) les plus sûrs);
• Facilité d'utilisation (commodité dans la construction de bâtiments).

Un secteur d'activité similaire avec une technologie similaire pour la production et la commercialisation de produits est la production de blocs de mousse. contient également une partie descriptive du projet et des calculs.

Enregistrement de production

Pour démarrer toute activité, il est nécessaire de l'enregistrer - c'est-à-dire de s'enregistrer en tant qu'entrepreneur individuel ou en tant que société à responsabilité limitée.

Le plan d'affaires devra également prendre en compte les coûts associés à la fourniture de tous les documents - au bureau des impôts ; à la caisse de retraite et à la caisse d'assurance sociale, ouvrir des comptes bancaires, obtenir d'autres permis - conclusions de l'inspection de la protection du travail, sécurité incendie, etc.

Planification de la production de blocs de béton cellulaire

Dans cette section, vous devez choisir le lieu de production, déterminer les caractéristiques de l'équipement nécessaire.

Parlant de la localisation de la production, on note qu'il est préférable de la placer en dehors de la ville ou dans une zone industrielle. L'essentiel est la disponibilité d'un espace suffisant, qui devrait accueillir:

• Atelier (éventuellement plusieurs ateliers);
• Entrepôt de matières premières ;
• Entrepôt de produits finis ;
• Garage;
• locaux administratifs;
• Pièces utilitaires.

À plan d'affaires pour chaque spécifique production béton cellulaire leurs caractéristiques et le coût des équipements utilisés seront indiqués, qui varieront en fonction du programme de production. Imaginons les catégories approximatives d'équipements:

• Doseurs pour matériaux en vrac et eau ;
• Malaxeur pour béton cellulaire;
• Formes;
• Plateaux mobiles pour moules;
• Dispositif de coupe, etc.

Lors de la planification de la production, il est nécessaire d'établir un tableau des effectifs indiquant toutes les catégories de personnel, leurs responsabilités professionnelles et leur rémunération.

Au stade initial, les spécialistes suivants doivent être trouvés:

• Gestionnaire;
• Technologue;
• Bricoleurs;
• déménageurs;
• Conducteurs;
• Autres travailleurs auxiliaires (si nécessaire).

Calculs d'investissement dans le plan d'affaires pour la production de blocs de béton cellulaire

Comme la plupart des calculs dépendent des solutions technologiques et du programme de production d'une entreprise particulière, il est assez difficile de désigner une structure unique et de donner des chiffres précis pour les investissements nécessaires. Mais sur notre site, vous pouvez télécharger un échantillon plan d'affaires pour la production de blocs de béton cellulaire avec calculs. La méthodologie de calcul donnée dans ce business plan vous permettra de calculer tous les indicateurs nécessaires, en fonction des caractéristiques de votre projet.

• Équipement - xxx r.
• Locaux (location) — xxx r.
• Fonds de roulement - xxx r.
• Commercialisation - xxx p.
• Dépenses imprévues (10%) - xxx p.

O L'investissement total sera d'environ50 à 150 millions de roubles. Bien sûr, tout dépend de l'ampleur de l'activité envisagée, des caractéristiques de l'équipement, etc. Mais dans tous les cas, démarrer une production sérieuse nécessitera des investissements financiers considérables.

Dépenses d'exploitation dans la production de béton cellulaire

Outre les coûts d'investissement, toute entreprise a également des coûts d'exploitation liés, en règle générale, à l'achat de matières premières et au paiement des salaires. Leur structure approximative pour une entreprise produisant des blocs de béton cellulaire est la suivante :

• Location - xxx r.
• Salaire - xxx p.
• Matières premières - xxx r.
• Paiements des services publics - xxx r.
• Amortissement - xxx p.
• Impôts - xxx r.
• Autres dépenses (10%) - xxx r.
• Dépenses d'exploitation totales du mois - xxx p.

Les coûts totaux seront composés des coûts d'investissement et d'exploitation.

Revenu dans le plan d'affaires de l'entreprise pour la production de béton cellulaire

Le revenu de l'entreprise aura également une valeur différente selon les spécificités d'une entreprise particulière. Nous notons seulement que les ventes de blocs de béton cellulaire sont saisonnières. Le pic des ventes tombe au printemps et en été, lorsque la construction est activement en cours.

La vente de produits est possible via divers canaux de distribution - vente au détail depuis l'entrepôt de l'entreprise, conclusion de contrats avec des entreprises de construction, etc.

Éléments de revenu en business plan pour une centrale à béton cellulaire sera formé au détriment des revenus de la vente des positions d'assortiment suivantes :

• blocs de béton cellulaire structuraux;
• blocs de béton cellulaire structuraux et calorifuges;
• blocs de béton cellulaire calorifuges.

Ainsi, sur la base des catégories d'assortiment et de leur coût, les revenus prévus de la production de béton cellulaire sont calculés, ce qui pour la période xxx s'élèvera à xxx mille roubles. Cette valeur est calculée sur la base des prix moyens des blocs de béton cellulaire en Russie, qui pour la période xxx s'élevaient à xxx roubles.

La période de récupération moyenne pour une telle production sera d'environ 3 à 5 ans.

Le plan d'affaires a une structure claire, contient des calculs financiers détaillés et le modèle financier vous permet de modifier de manière flexible n'importe quel paramètre commercial. C'est la meilleure solution pour ceux qui envisagent d'attirer des investissements, souhaitent obtenir un prêt ou disposent d'un modèle prêt à l'emploi pour élaborer leur plan d'affaires.

La structure du modèle financier pour la production de blocs de béton cellulaire

Le modèle financier est un fichier séparé au format MS Excel - en fait, il est
un produit distinct conçu pour la planification d'entreprise et le calcul de tous ses
indicateurs. Chacun des paramètres du modèle financier peut être modifié manuellement.
Il n'y a pas de macros dans le modèle financier. Toutes les formules sont transparentes et accessibles aux
changements.

Le tableau des flux de trésorerie est le document le plus important de tout plan d'affaires. Il contient des informations complètes sur les entrées et sorties d'exploitation, d'investissement et financières de l'entreprise, et vous permet également d'évaluer l'image globale de la performance de l'entreprise.

Pourquoi avez-vous besoin d'un développement professionnel d'un plan d'affaires pour la production de béton cellulaire

Le démarrage de la production dans le secteur de la construction est associé à des investissements et des risques importants. Une bonne préparation d'un plan d'affaires vous permettra de développer une stratégie de développement commercial viable, ainsi que d'attirer des ressources d'investissement et de crédit. Afin de ne pas perdre votre temps et vos efforts dans l'élaboration d'un tel document, nous vous suggérons de télécharger un échantillon du plan d'affaires pour la production de blocs de béton cellulaire avec calculs. Le modèle financier présenté dans cet exemple vous permettra de calculer tous les indicateurs d'investissement de votre projet. Une structure claire de toutes les sections nécessaires de ce plan d'affaires aidera à transmettre correctement l'idée du projet à l'investisseur ou à la banque. Vous pouvez également commander l'élaboration d'un business plan individuel clé en main, tenant compte des caractéristiques de votre entreprise, en cliquant sur le lien ci-dessous.

Démarrer une entreprise dans le secteur de la construction est une entreprise à la fois responsable et chronophage, mais rentable. Une direction prometteuse dans cette industrie est la production de blocs de béton cellulaire. Il est seulement important d'établir correctement un plan d'affaires.

Les blocs de béton cellulaire sont récemment devenus très demandés sur le marché de la construction. Ils ont d'excellentes propriétés d'économie d'énergie et d'isolation thermique, qui se comparent favorablement aux autres matériaux de construction. La production de béton cellulaire à faire soi-même en tant qu'entreprise génère de bons bénéfices, mais la concurrence est forte dans ce domaine. Comment organiser une telle entreprise, nous en parlerons dans cet article.

Caractéristiques des blocs de béton cellulaire

Le béton cellulaire est utilisé pour la construction de murs extérieurs, de cloisons intérieures. Si la construction nécessite des matériaux de tailles non standard, il peut être fabriqué sur commande.

Parmi les principaux avantages des blocs de béton cellulaire figurent :

• Facilité d'installation;
• Force;
• Poids léger;
• Hautes propriétés d'isolation thermique et acoustique ;
• Respect de l'environnement.

Le seul inconvénient de ce matériau est sa forte absorption d'humidité. Le béton cellulaire ne peut pas être utilisé pour la construction de locaux dans lesquels l'humidité dépasse 60%.

Champ d'application

Avant d'élaborer un plan d'affaires pour la production de béton cellulaire, vous devez comprendre ses caractéristiques et ses méthodes d'application.

Le béton cellulaire calorifuge a une densité de 350 à 400 kg/m3. La densité du matériau structurel et isolant est de 500 à 900 kg/cu. M.

L'étendue des blocs est déterminée en fonction de leur densité. Par exemple, pour la construction de bâtiments à plusieurs étages, un matériau doit être utilisé avec une densité d'au moins 700 kg / cu. M.

Inscription aux activités

Si vous souhaitez commencer à fabriquer des blocs de béton cellulaire de vos propres mains à la maison, inscrivez-vous simplement en tant qu'entrepreneur individuel. Pour une grande entreprise, vous devrez ouvrir une LLC. Dans ce cas, vous pourrez conclure des contrats avec de grandes entreprises pour la fourniture de produits finis.

Afin d'ouvrir en parallèle à l'avenir, il est nécessaire d'indiquer les codes OKVED correspondants lors du traitement des documents. N'oubliez pas non plus d'obtenir l'autorisation du SES, de l'inspection des incendies et des écologistes.

Schéma : production de béton cellulaire

Matière première

Pour la production de béton cellulaire, les composants suivants sont utilisés:

• Eau;
• Chaux;
• Sable;
• Ciment.

De plus, de la poudre d'aluminium et du gypse sont ajoutés à la solution. Pour établir le bon fonctionnement de l'entreprise, vous devez trouver des fournisseurs fiables de matières premières qui travaillent depuis longtemps sur ce marché et jouissent d'une réputation irréprochable. Il est conseillé de commander les matières premières avec livraison afin d'économiser sur les frais de transport.

Processus technologique

La technologie traditionnelle de production de béton cellulaire comprend six étapes:

1. Tous les composants en vrac sont soigneusement tamisés pour séparer les impuretés ;
2. L'eau est mélangée avec du sable dans une certaine proportion;
3. Tous les composants sont chargés dans un équipement spécial pour la production de béton cellulaire. Des réactions chimiques s'y déroulent, à la suite desquelles un mélange se forme à la sortie, qui a une structure poreuse;
4. Pour obtenir un bloc répondant aux paramètres spécifiés, le mélange est envoyé au moulage;
5. Après durcissement, le matériau est retiré des moules et découpé sur mesure ;
6. La dernière étape est le traitement thermique et l'emballage.

Avant d'ouvrir une mini-usine de production de béton cellulaire, vous devez décider de la méthode de fabrication: autoclave ou non autoclave. Si vous souhaitez ouvrir une entreprise de production de béton cellulaire à grande échelle, vous pouvez commencer à produire des blocs d'autoclave. Pour la production de béton cellulaire à la maison, il est préférable de choisir une méthode sans autoclave.

Cette dernière option est plus économique, car dans ce cas, le mélange durcit naturellement, sans l'utilisation d'équipements supplémentaires ni de coûts énergétiques. Mais avec ce type de fabrication, la matière rétrécit beaucoup. Un autre inconvénient de cette méthode est la forte consommation de ciment.

Dans la production de béton cellulaire autoclavé, les blocs sont traités sous pression et à haute température. À la suite de ce processus, la tobermorite se forme. C'est un minéral qui confère au matériau une grande résistance. Grâce à l'autoclavage, le champ d'application du béton cellulaire s'élargit considérablement. Si vous choisissez cette option, le plan d'affaires pour la production de béton cellulaire autoclavé devrait inclure l'achat d'équipements spéciaux, ainsi que l'embauche de spécialistes qualifiés.

Équipement

Comme mentionné ci-dessus, la technologie de production de béton cellulaire autoclavé nécessite l'utilisation d'équipements spéciaux:

• Formulaires pour le matériel ;
• distributeur d'eau électronique;
• Unité de dosage pour composants en vrac ;
• Dispositif de coupe ;
• bétonnière aérée;
• activateur mélangeur;
• Autoclave.

Pour économiser de l'argent, vous pouvez au départ acheter du matériel d'occasion pour la production de béton cellulaire. Avant de faire votre choix, portez une attention particulière à ses performances.

Une usine automatique pour la production de béton cellulaire n'est pas bon marché, mais elle vous permet d'économiser la surface de l'installation de production et augmente également considérablement la production de produits finis. Si vous n'avez pas assez de fonds pour acheter un tel équipement, vous pouvez le louer.

Pour la production de béton cellulaire de vos propres mains, il suffit d'acheter un malaxeur spécial et des moules à couler. Vous pouvez le réparer en parallèle. Grâce à cela, vous pouvez augmenter considérablement la rentabilité de votre entreprise.

Calculs financiers

Les experts estiment qu'il s'agit d'une activité très rentable. Le coût d'un mètre cube de matériau est de 1,8 mille roubles. Il est vendu au détail pour 2,5 mille roubles. Si votre entreprise produit 250 mètres cubes par mois. mètres de blocs, le bénéfice net sera de 175 000 roubles. Les investissements en capital sont amortis en 1 à 2 ans.

La plus grande demande de blocs de béton cellulaire est observée du printemps à l'automne. Par conséquent, il est préférable de préparer le lancement de l'entreprise hors saison afin de terminer tous les travaux préparatoires avant le printemps. Afin d'avoir un stock de produits finis en stock, vous pouvez commencer à travailler en mars. Si vous suivez ces recommandations, la période de récupération sera considérablement réduite et l'entreprise atteindra rapidement un bénéfice net.

Pour réduire le délai de récupération de l'entreprise, les déchets de production et les produits défectueux peuvent être organisés. Ces produits sont largement utilisés dans l'aménagement paysager et pour la décoration des parcelles domestiques. De nombreux entrepreneurs prospères ont bâti leur entreprise sur la fabrication de tels produits.

Rentabilité de l'entreprise

La production de béton cellulaire est également rentable rapidement, car il s'agit d'un produit très demandé et très demandé. Si vous ouvrez un mini-atelier, l'investissement initial peut être remboursé en 1 à 1,5 ans. Une grande entreprise rentabilise beaucoup plus rapidement. Avec une capacité de 250 cu. mètres par mois, une telle entreprise rapportera au moins 200 000 roubles de bénéfice net.

Selon les prévisions des experts, la demande de matériaux de construction modernes ne fera qu'augmenter chaque année. Au fil du temps, les blocs de béton cellulaire remplaceront les briques et autres matériaux similaires du marché, car ils deviendront indispensables dans la construction.

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La rentabilité d'une telle entreprise dépasse 100%. Pour réussir, avant de démarrer votre propre entreprise, vous devez étudier attentivement le marché. S'il existe plusieurs entreprises produisant de tels produits dans votre région, il vaut mieux abandonner une telle idée et s'établir. Ce matériau est largement utilisé dans la construction, vous pouvez donc facilement trouver des marchés pour les produits finis.

Options de vente pour les produits finis

Les blocs de béton cellulaire peuvent être utilisés pour la construction dans toutes les conditions climatiques. Ils sont utilisés pour la construction de bâtiments résidentiels, industriels et administratifs. Ce matériel est acheté par de grandes entreprises de construction et des promoteurs privés.

Principaux canaux de distribution :

• Construire des magasins et des bases de vente en gros ;
• Sociétés de développement ;
• Particuliers.

Lors de la mise en place de la commercialisation des produits finis, prendre en compte la productivité des équipements, la saisonnalité et les spécificités de fabrication du matériel.

Cette entreprise a un niveau de concurrence assez élevé, donc pour ne pas perdre de clients réguliers, essayez de vous assurer que vous avez toujours un stock de produits finis en stock. Si vous interrompez une commande urgente, les clients peuvent s'adresser à des concurrents.

résultats

Les blocs de béton cellulaire à faire soi-même ne nécessitent pas d'investissements importants. Même si vous vendez des produits à bas prix, une telle entreprise apportera des bénéfices décents.

Dans ce matériel :

Les projets d'affaires liés à l'industrie de la construction rapportent beaucoup d'argent aux entrepreneurs. L'ouverture d'une usine ou d'un atelier pour la production de matériaux de construction modernes nécessite de gros investissements, mais ils sont rapidement rentables. En Russie, la demande de béton cellulaire, de béton cellulaire et d'autres types de béton poreux augmente rapidement, ce qui signifie que vous pouvez gagner de l'argent avec cela. La principale condition de réussite est d'élaborer un plan d'affaires détaillé bien pensé pour la production de blocs de béton cellulaire et de le suivre strictement.

Qu'est-ce que le béton cellulaire, ses caractéristiques techniques

Le béton cellulaire est l'une des variétés de béton cellulaire. Le matériau de construction est une pierre artificielle à structure poreuse. Les pores sont répartis uniformément dans tout le volume et ont une forme arrondie ou ovale. Leur diamètre ne dépasse pas 3 mm.

Selon la technologie de fabrication, le béton cellulaire est classé en 2 types :

• autoclave;
• non autoclave.

Le matériau est utilisé dans la construction d'installations résidentielles et non résidentielles. Le plus souvent, des murs et des cloisons en sont construits. Le béton cellulaire armé est utilisé pour la fabrication des sols.

La composition du matériau comprend:

• ciment;
• sable;
• chaux;
• gypse;
• aluminium métallique finement dispersé;
• cendre;
• scories.

Considérez les caractéristiques techniques du béton cellulaire:

1. La longueur des produits est de 62,5 cm, la hauteur est de 25 cm et la largeur peut être différente - de 10 à 40 cm.
2. En raison de la structure poreuse, le matériau a un faible poids - la masse de 1 m2 est de 600 à 800 kg.
3. La conductivité thermique du béton cellulaire diffère selon la marque et varie de 0,048 à 0,28 W.
4. Retrait du matériau - 0,5 mm / 1 m.
5. La résistance au gel est 2 fois supérieure à celle de la brique - plus de 70 cycles.
6. Le béton cellulaire n'est pas sujet à la combustion.

Avantages et inconvénients des blocs de béton cellulaire

Le béton cellulaire est un matériau relativement « jeune » ; il est utilisé sur le marché de la construction depuis environ 80 ans. Cependant, il a déjà réussi à gagner en popularité en raison de ses avantages :

• respect de l'environnement élevé;
• résistance au feu;
• faible densité et, par conséquent, faible poids;
• facilité de traitement;
• grande vitesse d'érection des structures;
• excellentes propriétés d'isolation thermique;
• faible coût.

Référence. Le béton cellulaire est un matériau respirant. Le coefficient de perméabilité à l'air des produits qui en découlent est similaire à celui des structures en bois.

Le béton cellulaire en tant que matériau de construction n'est pas sans inconvénients. Il est fragile - les blocs peuvent se casser pendant le transport ou la pose. Un autre inconvénient est la grande capacité d'absorption d'eau. Les murs construits en béton cellulaire devront être protégés de l'humidité. Les structures faites de ce matériau chauffent et refroidissent rapidement. La chaux, qui fait partie de la composition, a un effet destructeur sur les pièces métalliques utilisées dans la construction.

Attention! Un autre inconvénient du béton cellulaire se manifeste dans la décoration intérieure. À cette fin, les fabricants conseillent d'utiliser du plâtre à base de gypse, qui est appliqué sur la grille de montage. Sinon, la surface des murs se fissure à la jonction des blocs.

Types et technologie de production de matériaux

Le béton cellulaire est produit de deux manières - autoclavé et non autoclavé. Dans le premier cas, les blocs sont placés dans un four spécial, où ils durcissent rapidement à des températures élevées. Dans le second cas, les produits sont séchés naturellement pendant plusieurs jours. En termes de caractéristiques de qualité, les blocs de gaz obtenus par une méthode sans autoclave sont inférieurs aux produits ayant subi un traitement thermique dans un four.

Le processus technologique comprend les étapes suivantes :

• préparation des matières premières;
• préparation du mélange dans un doseur-mélangeur;
• verser la masse dans des moules;
• découper des blocs en produits de la taille souhaitée;
• autoclavage;
• emballage de blocs de béton cellulaire finis.

Tout d'abord, les matières premières - ciment Portland, boue de sable, chaux, eau et liants sont chargées dans le département de dosage et de mélange. Les composants dans la bonne proportion sont mélangés et transformés en une masse homogène.

De plus, la masse pénètre dans le moule, où une formation intensive de gaz se produit à la suite d'une réaction chimique. Lorsque le processus de dégagement de gaz actif s'arrête, les moules sont maintenus à température ambiante ou dans une chambre thermique jusqu'à ce que la résistance de la matière première atteigne 0,04 à 0,12 MPa. Ensuite, les produits moulés vont au complexe de découpe. Ici, à l'aide de fils ou de cordes en acier spécial, la plaque est coupée dans le sens de la longueur et de la largeur en produits de la taille souhaitée.

Après découpe, les blocs sont transportés sur des chariots autoclaves jusqu'au four. Après son chargement complet, les produits sont traités à une température de 190 degrés et une pression d'environ 12 atmosphères. Un certain régime d'humidité est maintenu à l'intérieur du four. Les produits finis sont déchargés de l'autoclave après une diminution progressive de la pression. Les blocs de béton cellulaire arrivent au département d'emballage et sont envoyés à l'entrepôt de produits finis.

Dans la production de béton cellulaire par une méthode non autoclave, le mélange dans les moules durcit naturellement, sans l'utilisation de fours. Pour améliorer les propriétés du matériau obtenu par cette méthode, des additifs modificateurs doivent être inclus dans la composition du mélange.

Avantages commerciaux et risques éventuels

La production de béton cellulaire en tant qu'entreprise présente de nombreux avantages. Par example:

• le projet est vite rentabilisé ;
• les produits sont en demande;
• vous pouvez commencer avec un investissement relativement faible - à partir de 1 500 000 roubles;
• haut rendement et rentabilité.

Le principal inconvénient des entreprises est le niveau élevé de concurrence. En Russie, la production de béton cellulaire est depuis longtemps déboguée, de nombreuses entreprises se développent avec succès dans cette direction. Ceux qui envisagent d'ouvrir une mini-entreprise pour la production de blocs de gaz doivent tenir compte des risques possibles du projet :

• une augmentation du coût des matières premières, qui entraînera une augmentation du coût des produits ;
• augmentation du loyer et du coût des services publics ;
• développement de nouveaux matériaux de construction dont les caractéristiques qualitatives surpasseront les propriétés du béton cellulaire;
• l'apparition de nouveaux concurrents.

Analyse de marché

Dans la plupart des pays européens, la part des murs de construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels en béton cellulaire est de 30 à 40%. En Russie, l'intérêt pour ce matériau de construction augmente progressivement, mais n'a pas encore atteint de telles valeurs. Dans notre pays, la construction de logements en béton cellulaire est stimulée par de tels facteurs:

• le besoin croissant de la population en matière de logement, en particulier dans les agglomérations situées à proximité des zones métropolitaines ;
• développement actif de la construction de faible hauteur dans les zones rurales;
• durcissement des exigences de protection thermique des bâtiments.

Une incitation supplémentaire est le coût abordable du béton cellulaire - il est moins cher de construire à partir de celui-ci qu'à partir de briques ou de bois. De plus, la construction de bâtiments en béton cellulaire est beaucoup plus rapide. Par exemple, une équipe construira un immeuble résidentiel d'une superficie de 100 m2 en quelques jours.

Tous ces facteurs affectent l'augmentation de la demande pour le produit. Le marché du béton cellulaire s'est développé rapidement ces dernières années. Les spécialistes du marketing prévoient une nouvelle croissance de la demande de béton cellulaire en raison d'une réduction du volume de construction en briques.

Référence. Parmi les pays de la CEI, la Biélorussie est le leader dans l'utilisation du béton cellulaire. Dans ce pays, près de 40% des bâtiments résidentiels sont construits à partir de ce matériau.

Organisation pas à pas de l'entreprise

Le plan d'organisation comprend plusieurs étapes de travail. Le premier est l'enregistrement du type d'activité, sa légalisation. Les prochaines étapes de l'entrepreneur sont la recherche d'une installation de production, l'achat d'équipements, l'installation et le débogage, la recherche de fournisseurs de matières premières et de travailleurs.

Enregistrement de la société

Si vous envisagez d'ouvrir un petit atelier de production, vous pouvez enregistrer un entrepreneur individuel, pas une LLC. En tant que système fiscal, il est préférable de choisir le système fiscal simplifié avec un taux de 15% des bénéfices (revenus moins dépenses), car des dépenses importantes sont attendues pour l'achat de matières premières. Si un entrepreneur souhaite continuer à coopérer avec de grandes organisations, vous devez ouvrir une LLC avec un fondateur et rédiger une demande d'application du système fiscal simplifié.

En plus des documents constitutifs, vous aurez besoin des autorisations :

• de Rospotrebnadzor;
• inspection incendie;

Lors de l'enregistrement d'un entrepreneur individuel ou d'une LLC, vous devrez sélectionner les codes OKVED qui vous permettent de mener des activités liées à la production de produits à partir de béton, de ciment et de pierre artificielle, par exemple :

• 23.61;
• 23.61.1;
• 23.61.2.;
• 23.69.

salle

Pour la production de béton cellulaire, vous aurez besoin d'une pièce, une partie de la surface qui est allouée à l'équipement, et l'espace restant est utilisé pour stocker les blocs finis. La surface de l'atelier est déterminée en fonction du volume de produits prévu, mais pas moins de 100 m2.

Prérequis de l'atelier :

• parfait état du câblage;
• disponibilité du chauffage et de la plomberie ;
• bonne entrée;
• il est souhaitable de disposer d'un espace spacieux à proximité des locaux pour faciliter le chargement et le déchargement.

Pour acheter une ligne de production, vous devez vous adresser à une société spécialisée. Il est possible d'acheter toutes les unités séparément. Équipement nécessaire:

1. distributeur. Mesure la bonne quantité de composants selon la recette. Le prix varie de 120 000 à 180 000 roubles.
2. Mixer. Utilisé pour mélanger les ingrédients. Le coût est de 90 000 à 100 000.
3. Coupe complexe. Coupe le calque en blocs de la taille souhaitée - 400 000.
4. Fontaine à eau. Prix ​​- 25 000.
5. Générateur de vapeur. Il est utilisé pour le traitement des blocs de gaz. L'unité coûtera entre 45 000 et 50 000 roubles.
6. Tamis vibrant. Utilisé pour tamiser le sable. Prix ​​- 40 000–45 000.

En plus des équipements de production, vous devrez acheter des palettes pour le stockage et le transport des produits finis. Le coût total de la chaîne de production sera de 700 000 à 900 000 roubles.

L'une des principales tâches d'un propriétaire d'entreprise de béton cellulaire est de trouver des fournisseurs fiables de matières premières qui vendent des produits à un prix avantageux. Chaque fabricant a sa propre recette pour la préparation du béton poreux, mais la composition du matériau de construction comprend toujours les ingrédients suivants :

1. Eau. Pour 1 m3 de béton cellulaire, 250 à 300 litres d'eau de dureté moyenne, chauffée à une température de 40 à 60 degrés, sont consommés.
2. Ciment Portland. Consommation - 260–320 kg/m3. Pour la préparation du béton cellulaire, les nuances M400DO et M500DO sont utilisées.
3. Charge finement dispersée - sable de quartz.
4. Poudre ou suspension d'aluminium. Joue le rôle de générateur de gaz. Consommation - 500-700 g / m3 de béton cellulaire.
5. Additifs (1–3 kg/m3). Des produits chimiques qui accélèrent les réactions.
6. Les autres composants sont l'huile de moteur utilisée, les déchets d'huile végétale, les émulsions. Utilisé pour lubrifier le moule.

Formation du personnel

L'achat d'équipements automatisés de haute technologie soulage l'entrepreneur de la nécessité d'embaucher un grand nombre d'employés. Dans un premier temps, alors que l'entreprise ne fonctionnera pas à pleine capacité, deux ouvriers et un technologue suffisent. Lorsque les volumes de production augmentent, il est possible d'organiser un horaire de travail posté et d'élargir les effectifs. La gestion sera reprise par le propriétaire de l'entreprise et la comptabilité pourra être externalisée.

Les acheteurs en gros de blocs de béton cellulaire préfèrent coopérer avec des entreprises qui fournissent des services de livraison de produits finis. À cet égard, l'entrepreneur doit décider comment satisfaire ce besoin. Si le budget le permet, cela vaut la peine d'acheter votre propre moyen de transport pour le transport de marchandises. Sinon, vous devrez louer des voitures, mais ce sont des frais supplémentaires.

Comme il faudra beaucoup d'argent pour acheter plusieurs camions, vous pouvez vous passer de votre propre moyen de transport jusqu'à ce que l'entreprise atteigne le seuil de rentabilité. Lorsque l'investissement est payant, cela vaut la peine d'acheter des camions.

Recherche de canaux de vente pour le béton cellulaire

L'étape la plus difficile de l'organisation d'une entreprise est la recherche de canaux de distribution pour les blocs de gaz. Pour que la production fonctionne à pleine capacité, vous devez constamment vendre des produits. Trouver des acheteurs n'est pas si facile - la plupart des promoteurs coopèrent déjà avec d'autres fournisseurs de matériaux de construction.

• afficher des annonces à l'entrée des colonies de chalets en construction, à la sortie de la ville;
• faire de la publicité dans les journaux ;
• placer des annonces de vente de béton cellulaire sur des sites gratuits et payants sur Internet ;
• communiquer directement avec les développeurs et leur proposer des produits à un prix avantageux ;
• créer un site Web et le promouvoir.

La particularité de l'entreprise est la saisonnalité. La demande de matériaux de construction augmente pendant la saison chaude. Ce facteur doit être pris en compte lors de l'organisation. Eh bien, si le début de la production aura lieu fin février - début mars. Ensuite, l'entrepreneur aura suffisamment de temps pour développer des clients réguliers.

Attention! S'il existe déjà des entreprises similaires dans la région qui produisent du béton cellulaire, la nouvelle entreprise devrait se démarquer en termes de qualité des produits, de rapidité de livraison et de coût des produits.

Calculs financiers

Le plan d'affaires contient des informations sur le montant de l'investissement, les dépenses courantes et les revenus attendus. En comparant ces données, vous pouvez découvrir quelle est la rentabilité du projet et combien de temps l'investissement sera amorti.

Coûts d'investissement et de maintenance du projet

Le volume des investissements pour l'ouverture de la production :

• exécution de la documentation constitutive et permissive - 10 000 ;
• achat d'équipement - 800 000;
• paiement du loyer de l'atelier pendant 6 mois à l'avance - 120 000;
• préparation des locaux pour l'exploitation - 50 000;
• dépenses pour le premier lot de matières premières - 750 000;
• publicité - 20 000.

Total : 1 750 000 roubles.

Chaque mois, le propriétaire de l'entreprise dépense de l'argent pour maintenir le projet. Les dépenses courantes comprennent :

• loyer de l'atelier - 20 000;
• factures de services publics - 10 000 ;
• salaire - 100 000;
• paiement pour les services d'un comptable - 6 000;
• matières premières - 1 300 000;
• amortissement, entretien de la chaîne de production - 10 000;
• publicité - 5 000 ;
• impôt - 15% de la différence entre les revenus et les dépenses sales.

Total : 1 431 000 plus taxes.

Calcul des revenus et des bénéfices, efficacité du projet

Pour 1 quart de travail, l'entreprise produit 36 ​​m3 de béton cellulaire. Le coût de 1 m3 est de 1600 roubles et le prix de vente est de 3500 roubles. Faisons les calculs :

1. Le volume de production pour 23 équipes de travail est de 23x36 m3 = 828 m3.
2. Le revenu mensuel de l'entreprise est de 828 m3x3500 roubles = 2 898 000 roubles.

Déterminons le bénéfice net de l'entreprise en soustrayant les dépenses courantes et les déductions fiscales du montant des revenus du mois: 2 898 000–1 431 000 \u003d 1 467 000–220 050 (taxe de 15%) \u003d 1 210 950 roubles.

Les calculs montrent que même en travaillant en une seule équipe, l'entreprise gagne plus d'un million de roubles de bénéfice net par mois. Il est important de comprendre que de tels résultats peuvent être obtenus au plus tôt dans 3 à 5 mois. Ce temps est nécessaire pour trouver des clients réguliers. Dès que l'atelier atteindra le niveau de vente prévu de 828 m3 de béton cellulaire par mois, il sera possible d'étoffer les effectifs et de passer au travail posté afin de produire davantage de blocs.

La période de récupération du projet dépend de nombreux facteurs - volume des ventes, capacité de la ligne de production, montant de l'investissement initial. En moyenne, c'est 3-6 mois. Rentabilité de l'entreprise - 41,78 %, cet indicateur est calculé par le rapport du bénéfice net au brut, multiplié par 100 - 1 210 950/2 898 000 x 100 % = 41,78 %.

Créer une entreprise dans la production de blocs de béton cellulaire n'est pas une idée pour les débutants. Pour mettre en œuvre un tel projet, vous aurez besoin non seulement d'une grosse somme d'argent, mais aussi d'un marketing habile, car le succès de l'événement dépend du volume de produits vendus. Dans un environnement hautement concurrentiel, il est très difficile de trouver des acheteurs réguliers pour de gros lots de béton cellulaire. Pour le développement réussi du projet, il est recommandé de faire appel à un marketeur compétent.

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Le secteur des matériaux de construction est l'un des plus rentables. En aucun cas, la construction ne s'arrête jamais complètement. Cela signifie qu'il y aura toujours une demande de matériaux de construction, en particulier de béton cellulaire. Lors de la construction à partir de blocs de gaz, les coûts sont considérablement réduits. De plus, le matériau est extrêmement respectueux de l'environnement.

Les principales caractéristiques des blocs de gaz

Avant d'élaborer un plan d'affaires pour une mini-usine de production de blocs de béton cellulaire, il convient de comprendre leurs variétés, caractéristiques et méthodes d'application. Il existe de tels types de béton cellulaire:

• isolant thermique, qui a une densité de 350-400 kg / m 3;
• structurel et isolant, qui a une densité de 500-900 kg / m 3.

L'utilisation de blocs de mousse dépend de leur densité. Ainsi, les produits les moins complets (350 kg/m 3 ) sont utilisés comme chauffage. Pour la construction de bâtiments de faible hauteur, des produits d'une densité de 400 kg / m 3 sont pris. Les murs des bâtiments de trois étages sont érigés à partir de blocs de 500 kg / m 3 et de gratte-ciel - 700 kg / m 3. Les dimensions des blocs de mousse sont standard : 60x30x20 cm, mais la hauteur et la largeur peuvent varier : 20-30 cm et 10-50 cm, respectivement. Le coût des blocs de mousse est de 2750 à 3600 roubles / m 3.

Avantages et inconvénients des blocs de mousse

Le béton cellulaire peut être utilisé non seulement pour la construction de cloisons internes, mais également pour les murs extérieurs, les ouvertures de portes et de fenêtres. Il est assez facile de fabriquer du béton cellulaire sur commande pour des tailles non standard.

Ses principaux avantages résident dans les caractéristiques suivantes :

• facilité de traitement et d'installation (peut être creusé, taillé, coupé, scié, percé);
• résistant à la pourriture, à la combustion;
• a des paramètres stables ;
• haute résistance;
• absorption élevée du bruit ;
• facilité;
• respect de l'environnement;
• faible conductivité thermique.

L'inconvénient des blocs de mousse est une forte absorption d'humidité, ils ne peuvent donc pas être utilisés si l'humidité est supérieure à 60%.

Technologie de production de blocs de silicate à gaz

Pour la fabrication de blocs de mousse, les composants suivants sont nécessaires:

• l'eau;
• poudre d'aluminium;
• chaux vive;
• sable;
• gypse;
• ciment.

Le plan de production comprend environ six étapes. Tout d'abord, la matière première est tamisée pour la séparer des impuretés inutiles. L'eau et le sable sont ensuite mélangés pour former une bouillie. Après cela, tous les composants dans les proportions requises sont chargés dans un équipement spécial, où toutes les réactions chimiques nécessaires se produisent pendant le processus de mélange. Le résultat est un mélange avec une structure poreuse.

Il doit être formé selon les paramètres spécifiés, ainsi que dilater le matériau à la hauteur souhaitée. Pour cela, le mélange est envoyé vers l'équipement de moulage. Le moment de la fin du formage est déterminé lorsque le mélange atteint une hauteur prédéterminée et que le dégagement de gaz devient minimal. Lorsque les blocs durcissent, ils sont retirés des moules métalliques et coupés selon les paramètres spécifiés. Le reste est utilisé dans la production ultérieure.

À l'étape suivante, les blocs sont traités avec de la chaleur et de l'humidité. A l'issue de cette procédure, ils sont emballés et envoyés pour stockage ou chez le client.

Modes de fabrication

Avant de construire une mini-usine pour la production de béton cellulaire, il est nécessaire de décider et de refléter dans le plan d'affaires la manière dont il sera fabriqué. Il existe deux méthodes principales : autoclave et non autoclave. L'utilisation d'une méthode sans autoclave est préférable d'un point de vue économique. Dans ce cas, le mélange est laissé à durcir de manière naturelle, et il n'est donc pas nécessaire d'acheter un équipement spécial et de dépenser de l'électricité supplémentaire.

Cependant, lors de l'utilisation de la méthode sans autoclave, il y a un grand rétrécissement du matériau lors de son utilisation. Si un bloc de mousse autoclave rétrécit de 0,3 mm / m, alors un bloc non autoclave a 2-3 mm / m. De plus, cette méthode nécessite une plus grande consommation de ciment. Avec la méthode de l'autoclave, lors du traitement des blocs à haute température et pression, la tobermorite minérale se forme à l'intérieur, ce qui confère aux blocs une résistance accrue. Cela élargit le champ d'utilisation de ce matériel, mais nécessite l'achat d'équipements spéciaux pour la mini-usine et l'emploi de personnel hautement qualifié. Avec de petits lots de production de tels matériaux, votre mini-usine peut faire faillite.

Par conséquent, si votre plan d'affaires est axé sur la production à grande échelle, il est préférable de mettre en place la production de blocs autoclaves. Si vous ouvrez une mini-usine, il est acceptable d'utiliser la méthode sans autoclave.

Optimisation du béton cellulaire non autoclavé

Cependant, il existe des moyens d'améliorer les propriétés du béton de mousse non autoclavé. Il n'est pas nécessaire d'acheter du matériel supplémentaire pour cela. Il suffit d'utiliser des additifs modifiés. Ceux-ci inclus:

• chlorure de calcium (accélérateur de durcissement) ;
• microsilice;
• cendres volantes acides;
• amiante, basalte, polymère ou fibre de verre;
• gypse semi-aqueux.

La production de béton non autoclavé présente l'avantage d'une isolation thermique accrue.

Personnel et locaux pour une mini-usine

Pour travailler dans une mini-usine en une seule équipe, un contremaître et trois ouvriers doivent être embauchés. La mini-usine doit être placée sur une superficie d'au moins 1 000 mètres carrés. m. Le territoire doit être zoné pour les locaux suivants :

• Ménage;
• entrepôt pour produits finis;
• lieu d'emballage;
• lieu de cueillette;
• département de formage et de découpe ;
• département de mixage.
• entrepôt de matières premières.

Matériel et matières premières

Il est nécessaire d'acheter un certain nombre d'équipements spéciaux pour une mini-usine. Vous pouvez inclure dans le plan d'affaires l'achat d'unités séparément. Mais une ligne de production complète est proposée sur le marché. Dans ce cas, l'équipement coûtera un peu moins cher.

Cette ligne se compose de :

• conteneurs;
• générateur de vapeur (500 000 roubles);
• chariot élévateur diesel;
• fraiseuse ou gabarit de découpe;
• formulaires pour blocs (50 000 roubles / pièce);
• distributeurs (30 000 roubles);
• autoclave (1 million de roubles);
• mélangeur de mortier (50 000 roubles);
• broyeur à boulets (700 000 roubles);
• tamis mécanique (25 mille roubles).

La ligne fonctionne avec les matières premières suivantes :

• pâte d'aluminium (6,5 mille roubles/kg);
• ciment (3 mille roubles/tonne);
• chaux vive (3 000 roubles/tonne);
• sable de quartz (1 mille roubles / tonne).

Environ 90% du mélange avec lequel la ligne sera chargée sera de la chaux et du sable.

Postes de dépenses et de revenus

• salaire des travailleurs - 500 roubles;
• électricité et carburant - 500 roubles;
• pâte d'aluminium - 300 roubles;
• 0,1 m3 de chaux vive - 150 roubles;
• 0,9 m3 de sable - 87,50 roubles;
• 10,25 kg de ciment - 350 roubles.

Sans tenir compte du coût de l'équipement, le coût minimum d'un mètre cube de blocs de mousse est d'environ 2 000 roubles. à une valeur marchande de 3 mille roubles. L'usine peut produire 2 500 m 3 de matériau par quart de travail. En général, les investissements s'élèveront à environ 4 millions de roubles. C'est-à-dire que l'entreprise sera rentable dans environ 3 mois.

Les blocs de béton cellulaire sont un excellent matériau de construction qui est activement utilisé dans de nombreux domaines de la construction. Ils sont légers, solides et relativement faciles à fabriquer. De plus, la technologie de leur fabrication ne nécessite pas d'équipement coûteux. L'ouverture d'un atelier de production de béton cellulaire dans une petite ville russe peut apporter un bon revenu, et notre plan d'affaires pour la production de blocs de béton cellulaire avec des calculs aidera un entrepreneur novice à organiser cette entreprise avec compétence.

Le montant des investissements initiaux qui devront être réalisés pour démarrer la production de blocs de béton cellulaire ne dépassera pas un demi-million de roubles. Il est conseillé de tirer une partie de ces fonds de l'épargne personnelle et le montant restant sous la forme d'un prêt bancaire.

Résumé du concept

Pour ouvrir un magasin de production de blocs de gaz, dont un exemple de plan d'affaires est présenté dans ce document, vous devez d'abord décider quelle forme juridique d'entreprise sera optimale pour cette entreprise. Étant donné que l'échelle de production de blocs de gaz sera relativement modeste, il est pour le moins irrationnel d'enregistrer une société à responsabilité limitée. La meilleure option est un entrepreneur individuel sur un système d'imposition simplifié. Le taux d'imposition dans le régime fiscal simplifié est relativement acceptable et s'élève à 15 % (revenus moins dépenses). Une caractéristique agréable des entrepreneurs individuels sur le système fiscal simplifié est la déclaration de revenus, qui est remplie en un rien de temps, même par une personne éloignée de la profession comptable.

En ce qui concerne la classification de cette entreprise selon OKVED, vous devez choisir des codes tels que :

• 23.61 Fabrication de produits en béton destinés à la construction.
• 23.61.1 "Production de produits finis de construction en béton, ciment et pierre artificielle."
• 23.61.2 "Production de structures de construction préfabriquées en béton, ciment et pierre artificielle."

En ce qui concerne les matières premières pour la production de blocs de béton cellulaire, les composants suivants sont utilisés :

• Eau propre ordinaire.
• Ciment Portland de qualité.
• Divers charges.
• catalyseurs de durcissement.
• Soude caustique.
• Gazogène.

Au stade initial de l'entreprise, la recherche de fournisseurs de bonne foi de matières premières devrait être la tâche principale de l'entrepreneur.

Combien investir dans l'ouverture

Il a été déterminé ci-dessus que les coûts initiaux d'ouverture d'un magasin pour la production de blocs de gaz s'élèveront à 500 000 roubles. L'utilisation de ces fonds est décrite dans le tableau suivant :

Remarque: l'équipement de l'atelier de production, dont le coût est de 200 000 roubles, permettra de produire jusqu'à 10 mètres cubes de béton cellulaire en une seule journée de travail. Par la suite, la chaîne de production peut être améliorée pour augmenter le rendement des produits finis.

Plan de marketing

Voici un « aperçu » approximatif d'un plan marketing, dont l'exécution en temps opportun des points augmentera considérablement les chances d'une entreprise d'atteindre un niveau de rentabilité acceptable :

• Établir des contacts avec les organismes de construction et organiser le commerce de détail avec les particuliers.
• Placement périodique de modules publicitaires dans la presse écrite de la région.
• Création d'un site carte de visite avec un minimum d'informations sur les produits de l'atelier de production.
• Placement de banderoles publicitaires dans les endroits les plus "passants" de la ville.

Très probablement, au cours des six premiers mois, l'atelier de production de blocs de gaz ne fonctionnera qu'à 80% de sa "capacité" potentielle. La production quotidienne sera au niveau de 8 mètres cubes de blocs de gaz. Le coût de vente d'un mètre cube de blocs de béton cellulaire est d'environ 3 500 roubles (ce chiffre varie légèrement selon les régions). Ainsi, avec 23 jours ouvrés par mois, la boutique rapportera à son propriétaire 644 000 revenus "sales". En un an, le montant des revenus sera d'environ 7 728 000 roubles.

Plan de production

Pour accueillir un atelier de production de blocs de gaz, il faut louer une salle relativement petite, d'une superficie d'environ 50 mètres carrés. mètres. Il doit être bien ventilé et chauffé, ainsi que respecter toutes les exigences de sécurité incendie nécessaires. Une attention particulière lors de la préparation des locaux pour le lancement de la production de blocs de gaz doit être accordée à la vérification de l'état du câblage électrique et de la plomberie. Il est préférable de stocker les blocs de béton cellulaire prêts à l'emploi non pas dans l'atelier, mais dans la rue sous un auvent en bâche.

Le calendrier le plus optimal pour la production de blocs de gaz est donné ci-dessous :

• Du lundi au vendredi de 08h00 à 20h00.
• Le samedi et le dimanche sont des jours de maintenance programmés pour le matériel ou des jours de repos.

La liste des employés de l'atelier de production de béton cellulaire, ainsi que les montants approximatifs de leurs salaires, sont donnés dans le tableau suivant :

№	Position	Nombre de personnes	Salaire, frotter.	Fonds de paiement mensuel, frotter.	Paiement par an, frotter.
1	Technologue de production	1	25 000	25 000	300 000
2	ouvrier à la chaîne de production	2	20 000	40 000	480 000
3	Chargeur	2	15 000	30 000	360 000
TOTAL					1 140 000

Calculs des revenus et dépenses

Dans cette section, vous pouvez voir les calculs des coûts financiers actuels pour assurer le fonctionnement stable de l'atelier de production, ainsi que les calculs du profit possible de ce type d'entreprise. Le premier tableau est consacré à un aperçu des coûts d'exploitation de l'atelier de blocs de béton cellulaire.

La rentabilité d'une usine de production de blocs de gaz ouverte dans une petite ville russe est calculée dans le tableau suivant :

Les calculs montrent que l'activité de production de blocs de gaz peut apporter un revenu annuel extrêmement bon à son propriétaire. Même en dépit de la localisation de la production dans une ville de province russe, le bénéfice net annuel potentiel pourrait s'élever à près de quatre millions de roubles. En conséquence, le revenu net mensuel du travail de l'atelier de production de blocs de béton cellulaire sera supérieur à 300 000 roubles. La rentabilité d'un petit atelier privé pour la production de blocs de gaz en béton est d'environ 50%, et c'est une valeur extrêmement élevée. Avec la mise en place rapide des circuits de distribution des produits, l'investissement initial dans l'organisation de cette production sera rentabilisé en deux à trois mois environ.

Risques possibles

Ouvrir un magasin pour la production d'un bloc de gaz est une entreprise qui comporte certains risques, qui ne seront cependant pas si importants si vous réfléchissez initialement à la stratégie de développement dans les moindres détails. Les facteurs de risque les plus probables sont les suivants :

• Hausse des prix des services publics et, par conséquent, augmentation du coût de production.
• Baisse des ventes associée à une baisse de la demande de blocs de béton cellulaire en raison de la situation économique instable de l'industrie de la construction dans la région.
• L'émergence de nouveaux matériaux de construction sur le marché, qui, par leurs propriétés et leur prix, sont supérieurs aux blocs de béton cellulaire "classiques".
• Une augmentation du niveau de concurrence dans le secteur de la construction de la région, ce qui peut entraîner un dumping forcé des prix des produits de l'atelier de production de blocs de béton cellulaire.

Enfin, je voudrais noter que s'il existe des canaux de distribution et des approvisionnements stables en matières premières, la menace de l'une des situations «extraordinaires» ci-dessus peut être nivelée sans conséquences négatives graves pour le développement des affaires.